楼市红五月不红？ 广州房价悄悄涨了4个月！

    5月是楼市传统旺季，但今年的情况有点不同。

    期待中的调控放松并没有来，楼市持续收紧。近一个月内包括佛山、苏州、大连、南宁在内的10个城市被住建部“点名”，表示新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅大。

    整体楼市氛围给市场预期是不乐观。

    实际上，广州五月成色十足。

    据网易数据统计，今年5月（5.1-5.24日）广州新建商品住宅成交了10009套，尽管少了一周的统计额，但同比去年5月仍然增加了近3000套成交量。

    而房价如何？目前广州政府已不公布成交价格，但根据国家统计局的70城数据显示，4月份，广州房价环比上涨1.1%，是北京、深圳的2倍有多，直接拉高了平均水平。

    同时从近半年来看，今年广州的一手价格一直是保持着稳涨的态势，每个月涨幅稳定在1%左右，4月同比去年更是上涨了13.3%。

    此外，广州土地热也印证了楼市热。

    自五月以来，广州公共资源中心已经挂牌了11宗经营性用地，分别来自南沙、增城、白云、天河、花都、番禺、从化等区域，包括2宗商办用地和9宗住宅用地，共计建面113.6万平。

    其中番禺区东环街易兴DHJ15-01地块，扣除配建政府房源后楼面价为33838元/㎡，打破今年2月挂牌广钢新城南AF040225-B地块28140元/㎡的起拍楼面价，成为广州土拍史上最高起拍价！